{"id":94301,"date":"2026-07-19T10:58:55","date_gmt":"2026-07-19T14:58:55","guid":{"rendered":"https:\/\/lanoticiadebarinas.com\/?p=94301"},"modified":"2026-07-19T10:58:57","modified_gmt":"2026-07-19T14:58:57","slug":"vecinos-de-las-terrazas-de-alto-barinasdenuncian-falsa-zonificacion-mixta-y-exigenfrenar-construcciones-comerciales-ilegales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lanoticiadebarinas.com\/?p=94301","title":{"rendered":"Vecinos de Las Terrazas de Alto Barinas
Denuncian \u00abfalsa zonificaci\u00f3n mixta\u00bb y exigen
frenar construcciones comerciales ilegales"},"content":{"rendered":"\n

*** Los vecinos rechazaron de forma tajante que ciertos presidentes de consejos comunales est\u00e9n otorgando avales de construcci\u00f3n de manera arbitraria, a espaldas de la comunidad y sin consultar a los afectados, violando la Constituci\u00f3n y la Ordenanza de Zonificaci\u00f3n de 2016. Advierten sobre el inminente colapso vial y de servicios p\u00fablicos.<\/p>\n\n\n\n

(Kathiuska Francis Mar\u00edn).\u2013 Los residentes de la urbanizaci\u00f3n Las Terrazas de Alto Barinas Sur se declararon en alerta y protesta activa ante las pretensiones de convertir de manera ilegal sus calles internas en zonas comerciales mixtas, quienes denunciaron de forma contundente que se est\u00e1 utilizando una interpretaci\u00f3n falsa y manipulada de la Ordenanza de Reforma de Zonificaci\u00f3n Urbana de Barinas (2016) para otorgar permisos de construcci\u00f3n de centros comerciales que vulneran la ley y amenazan la habitabilidad del sector.
Voceros de la comunidad aclararon que dicha ordenanza no clasifica a todo Alto Barinas como zona mixta, por el contrario, la norma protege grandes extensiones del norte y sur de la parroquia bajo la categor\u00eda de \u00c1reas Residenciales (AR-2), permitiendo actividades comerciales \u00fanica y exclusivamente en los corredores viales principales, jam\u00e1s en las v\u00edas internas de las urbanizaciones.
Los vecinos rechazaron de forma tajante que ciertos presidentes de consejos comunales est\u00e9n otorgando avales de construcci\u00f3n de manera arbitraria, a espaldas de la comunidad y sin consultar a los afectados. Esta pr\u00e1ctica viola flagrantemente los Art\u00edculos 62 y 70 de la Constituci\u00f3n de la Rep\u00fablica Bolivariana de Venezuela, los cuales garantizan que las asambleas de ciudadanos son instancias de decisi\u00f3n vinculantes y de car\u00e1cter obligatorio para cualquier gesti\u00f3n p\u00fablica.
4 factores del colapso: Argumentos t\u00e9cnicos contra el proyecto
Los residentes dirigir\u00e1n un reclamo formal al Alcalde del Municipio Barinas y a la Direcci\u00f3n de Ingenier\u00eda Municipal y Planificaci\u00f3n Urbana, sustentando el rechazo al proyecto en cuatro informes t\u00e9cnicos:<\/p>\n\n\n\n

  1. Colapso Vial y Efecto Embudo: La calle Iberia ya soporta la carga pesada de 450 familias y ahora hay que sumar la construcci\u00f3n de un centro comercial de 18 locales, lo que generar\u00eda un cuello de botella intransitable en las horas pico. Asimismo, recordaron que la calle Catalu\u00f1a es una v\u00eda residencial interna, no una arteria colectora.<\/li>
  2. Violaci\u00f3n de las Variables Urbanas (Zona R2): La zonificaci\u00f3n AR-2 posee l\u00edmites estrictos de densidad demogr\u00e1fica y comercial por hect\u00e1rea. Otorgar permisos comerciales en esta \u00e1rea vulnera de manera directa el Plan de Desarrollo Urbano Local (PDUL).<\/li>
  3. Saturaci\u00f3n Cr\u00edtica de Servicios P\u00fablicos: Alto Barinas ya padece severos racionamientos el\u00e9ctricos y fallas de agua. Una nueva edificaci\u00f3n de gran envergadura debilitar\u00e1 el ya colapsado sistema de acueductos y provocar\u00e1 el desbordamiento de las cloacas y drenajes de las calles Iberia, Catalu\u00f1a y Terrazas de Alto Barinas.<\/li>
  4. Seguridad y Gesti\u00f3n de Riesgos: El embotellamiento vehicular en la \u00fanica v\u00eda de acceso (calle Iberia), entrada de los habitantes de la urbanizaci\u00f3n de terrazas de Alto Barinas Sur impedir\u00e1 el ingreso oportuno de ambulancias o bomberos ante cualquier emergencia, poniendo en riesgo la vida de los habitantes, igual a los camiones del aseo urbano.
    Exigencia legal: Paralizaci\u00f3n preventiva
    Amparados en la Constituci\u00f3n y en la Ley Org\u00e1nica de Ordenaci\u00f3n Urban\u00edstica, la comunidad organizada de Las Terrazas de Alto Barinas Sur exigir\u00e1 formalmente a la Alcald\u00eda la paralizaci\u00f3n preventiva e inmediata del otorgamiento de cualquier permiso de construcci\u00f3n o habitabilidad para estos fines en la zona interna.
    Los vecinos advirtieron que no permitir\u00e1n el inicio de obras hasta que se realice un Estudio de Impacto Vial y Ambiental real, transparente y debidamente consultado y aprobado en una Asamblea de Ciudadanos, tal como lo establece la ley.
    \u00abEl bienestar de 450 familias no puede ser negociado de manera unilateral. Alto Barinas Sur se respeta y las leyes urban\u00edsticas se cumplen\u00bb, concluyeron los afectados.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

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    *** Los vecinos rechazaron de forma tajante que ciertos presidentes de consejos comunales est\u00e9n otorgando avales de construcci\u00f3n de manera arbitraria, a espaldas de la comunidad y sin consultar a los afectados, violando la Constituci\u00f3n y la Ordenanza de Zonificaci\u00f3n de 2016. <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":94303,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[9],"tags":[19],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lanoticiadebarinas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/94301"}],"collection":[{"href":"https:\/\/lanoticiadebarinas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lanoticiadebarinas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lanoticiadebarinas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lanoticiadebarinas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=94301"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/lanoticiadebarinas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/94301\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":94304,"href":"https:\/\/lanoticiadebarinas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/94301\/revisions\/94304"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lanoticiadebarinas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/94303"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lanoticiadebarinas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=94301"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lanoticiadebarinas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=94301"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lanoticiadebarinas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=94301"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}