*** El presidente de la Cámara Inmobiliaria de la entidad, Leonardo Torrealba aclaró que la tendencia alcista no proviene de las inmobiliarias, sino de las expectativas individuales de los propietarios. En este sentido, la Cámara y sus empresas agremiadas mantienen una vigilancia constante para evitar incrementos desproporcionados que terminen afectando al mismo mercado.
(Kathiuska Francis Marín). – El sector inmobiliario en el estado Barinas atraviesa un momento de alta expectativa. Leonardo Torrealba, presidente de la Cámara Inmobiliaria de la entidad, informó que tras los sucesos del pasado 3 de enero, se ha generado un clima de optimismo respecto al crecimiento económico del país, lo que ha impulsado a muchos propietarios a intentar ajustar al alza los precios de venta y alquiler de sus bienes.
Torrealba explicó que, si bien es natural que los propietarios deseen que sus inmuebles recuperen el valor real de mercado que les corresponde, la situación actual del país exige prudencia.
«En Venezuela aún no están dadas las condiciones económicas ni jurídicas para llevar los precios, de la noche a la mañana, al nivel que deberían tener. El poder adquisitivo del venezolano aún no ha cambiado y las leyes regulatorias del sector siguen sin reformarse», advirtió el dirigente gremial.
Desde la Cámara Inmobiliaria de Barinas se hace un llamado a la «calma y cordura». El presidente del gremio enfatizó que la recuperación de los precios debe ser un proceso «paso a paso», de la mano con la recuperación de la estabilidad política y económica, el reordenamiento de las leyes (Ley de Arrendamiento y Ley de Capitales) y el fortalecimiento real de la actividad comercial.
Supervisión contra aumentos desmesurados
Torrealba aclaró que la tendencia alcista no proviene de las inmobiliarias, sino de las expectativas individuales de los propietarios. En este sentido, la Cámara y sus empresas agremiadas mantienen una vigilancia constante para evitar incrementos desproporcionados que terminen afectando al mismo mercado.
«Hemos visto casos de clientes que desean subir precios de manera inconsciente. Nuestros agentes están instruidos para asesorar frontalmente a estas personas, ayudándoles a poner ‘los pies sobre la tierra’ y explicándoles que un aumento desmedido se traduce en un inmueble que no se vende ni se alquila», señaló.
Finalmente, Torrealba recordó que, a pocos días de iniciado el año, ni la Cámara local ni la Cámara Inmobiliaria de Venezuela han autorizado o promovido incrementos formales, ya que el contexto socioeconómico nacional todavía se encuentra en una fase de transición y reordenamiento.
