*** Los vecinos rechazaron de forma tajante que ciertos presidentes de consejos comunales estén otorgando avales de construcción de manera arbitraria, a espaldas de la comunidad y sin consultar a los afectados, violando la Constitución y la Ordenanza de Zonificación de 2016. Advierten sobre el inminente colapso vial y de servicios públicos.
(Kathiuska Francis Marín).– Los residentes de la urbanización Las Terrazas de Alto Barinas Sur se declararon en alerta y protesta activa ante las pretensiones de convertir de manera ilegal sus calles internas en zonas comerciales mixtas, quienes denunciaron de forma contundente que se está utilizando una interpretación falsa y manipulada de la Ordenanza de Reforma de Zonificación Urbana de Barinas (2016) para otorgar permisos de construcción de centros comerciales que vulneran la ley y amenazan la habitabilidad del sector.
Voceros de la comunidad aclararon que dicha ordenanza no clasifica a todo Alto Barinas como zona mixta, por el contrario, la norma protege grandes extensiones del norte y sur de la parroquia bajo la categoría de Áreas Residenciales (AR-2), permitiendo actividades comerciales única y exclusivamente en los corredores viales principales, jamás en las vías internas de las urbanizaciones.
Los vecinos rechazaron de forma tajante que ciertos presidentes de consejos comunales estén otorgando avales de construcción de manera arbitraria, a espaldas de la comunidad y sin consultar a los afectados. Esta práctica viola flagrantemente los Artículos 62 y 70 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, los cuales garantizan que las asambleas de ciudadanos son instancias de decisión vinculantes y de carácter obligatorio para cualquier gestión pública.
4 factores del colapso: Argumentos técnicos contra el proyecto
Los residentes dirigirán un reclamo formal al Alcalde del Municipio Barinas y a la Dirección de Ingeniería Municipal y Planificación Urbana, sustentando el rechazo al proyecto en cuatro informes técnicos:
- Colapso Vial y Efecto Embudo: La calle Iberia ya soporta la carga pesada de 450 familias y ahora hay que sumar la construcción de un centro comercial de 18 locales, lo que generaría un cuello de botella intransitable en las horas pico. Asimismo, recordaron que la calle Cataluña es una vía residencial interna, no una arteria colectora.
- Violación de las Variables Urbanas (Zona R2): La zonificación AR-2 posee límites estrictos de densidad demográfica y comercial por hectárea. Otorgar permisos comerciales en esta área vulnera de manera directa el Plan de Desarrollo Urbano Local (PDUL).
- Saturación Crítica de Servicios Públicos: Alto Barinas ya padece severos racionamientos eléctricos y fallas de agua. Una nueva edificación de gran envergadura debilitará el ya colapsado sistema de acueductos y provocará el desbordamiento de las cloacas y drenajes de las calles Iberia, Cataluña y Terrazas de Alto Barinas.
- Seguridad y Gestión de Riesgos: El embotellamiento vehicular en la única vía de acceso (calle Iberia), entrada de los habitantes de la urbanización de terrazas de Alto Barinas Sur impedirá el ingreso oportuno de ambulancias o bomberos ante cualquier emergencia, poniendo en riesgo la vida de los habitantes, igual a los camiones del aseo urbano.
Exigencia legal: Paralización preventiva
Amparados en la Constitución y en la Ley Orgánica de Ordenación Urbanística, la comunidad organizada de Las Terrazas de Alto Barinas Sur exigirá formalmente a la Alcaldía la paralización preventiva e inmediata del otorgamiento de cualquier permiso de construcción o habitabilidad para estos fines en la zona interna.
Los vecinos advirtieron que no permitirán el inicio de obras hasta que se realice un Estudio de Impacto Vial y Ambiental real, transparente y debidamente consultado y aprobado en una Asamblea de Ciudadanos, tal como lo establece la ley.
«El bienestar de 450 familias no puede ser negociado de manera unilateral. Alto Barinas Sur se respeta y las leyes urbanísticas se cumplen», concluyeron los afectados.
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